Ｑ01．自宅の庭を駐車スペースにしたいと考えています。どのような施工方法が最適なのでしょうか。

Ａ．建物や庭全体との調和や、その広さを考慮しないと一概には何が最適とは言えません。耐久性、平坦性を望まれるならコンクリート舗装をお勧めいたします。また、デザインの多様性を重視するなら、カラー平板やインターロッキングブロックを敷並べる方法もあります。いずれにしても、それぞれメリット、デメリットがありますので、施工業者にイメージ写真を見てもらうなどして、お客様の要望をできる限り正確に伝えることが必要です。

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Ｑ02．駐車場のへこみ(ちょうどタイヤが乗る部分)を補修するのに、いくら位かかるでしょうか。

Ａ．ご質問の様子から、アスファルト舗装の駐車場であろうと想像します。もちろん全面舗装打替えをするのが一番きれいに仕上がる方法だと思われます。が、それなりに費用はかさみます。補修箇所やその沈下程度によりますが、応急修繕だけで済ます方法もあります。費用は業者、現場状況により異なりますが、例えば当社の場合ですと、補修箇所10�u未満までで5万円程度になります。

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Ｑ03．月極駐車場を計画しているオーナーです。不動産屋から舗装工事(アスファルト)の見積を頂きました。
本当にこんなにするのかという金額でした。値引きを交渉したいのですが、適正価格がわかりません。お知恵を拝借したいのですが。

Ａ．ご想像の金額がおいくら位だったのでしょうか。路盤から生成して、耐久性の高いしっかりした舗装を行えばそれなりに高額にはなります。集客力に影響を及ぼすでしょうから、あまり安価なものもどうかと思います。もちろん、専門業者へ直接発注をすれば、中間マージンが無い分お安くなるかとは思いますが、その際には以下の点にお気を付けください。

・施工実績のある業者か
・性能保証、責任施工の約束ができる業者か
・路盤の組成確認等をさせてもらえる業者かどうか

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Ｑ04．先日ブロック塀を立ててもらいました。その際に出てきた土や石についても処分代が請求されてきました。これって正当な請求なんですか。

Ａ．土木工事において、発注者は発生する土や石の適切な処分を行う責任があります。法律や条令に沿った処分方法を取らなければ罰せられます。また、その処分費用を施工主(お客様)に請求するのは、ごく一般的とされています。地域により若干の格差はありますが、土だけの場合１m³当り2,000円〜3,000円前後が一般的です。

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Ｑ05．家と道路に段差があるため、車の出入に不便です。「切り下げ」というのをやってもらいたいのですがどのように申請をするのですか。

Ａ．まず、対象となる道路の管轄官庁を調べてください。市道の場合は市役所の「道路課」、県道の場合は県の「土木事務所」、国道の場合は「国道工事事務所」という感じです。そこの担当窓口に申請に必要な書類を提出します。申請書類は官庁により、若干異なりますが、主に以下のような書類が必要となります。

・申請書　・位置図　・現況図　・計画図　・構造図　・誓約書　・写真

申請後、許可が下りれば施工ができます。当社のように施工業者が申請手続きを代行するケースもありますので、業者さんへお問い合わせください。

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Ｑ06．駐車場の造成を計画しています。砂利敷き仕上げとアスファルト舗装でどれぐらいの費用の差がでますか。大体で結構ですので教えてください。

Ａ．当社で想定しているごく一般的な駐車場(小型)のお見積ケースです。現場の状況により価格に変動が生じる可能性がありますのでご了承ください。

アスファルト舗装見積り例 項目 工種 数量 単位 単価 計 基本 舗装費 100 ｍ2 2,480円 248,000円 オプション 白線引き 1 式 50,000円 50,000円 小計 298,000円 消費税 14,900円 合計 312,900円	砂利舗装見積り例 項目 工種 数量 単位 単価 計 基本 舗装費 100 ｍ2 1,980円 198,000円 オプション ﾄﾗﾛｰﾌﾟ設置 45 ｍ 300円 13,500円 小計 211,500円 消費税 10,575円 合計 222,075円

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Ｑ07．知り合いの会社に家屋の解体を依頼したら｢ウチじゃできないよ｣といわれた。法律が変わったからという返事だが、どんな意味ですか？

Ａ．平成12年3月に発効された｢建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律｣により、解体工事業者の登録制度が実施されたからと思われます。正しい分別を行うことで資源の再利用を即すことが目的の法律で、その対象や資材が細かく規制されています。詳細は国土交通省のＨＰ等をご覧下さい。

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Ｑ08．家の周りのブロックはおしゃれに仕上げたいのですが、そちらでできますか？

Ａ．もちろんできます。エクステリアメーカー各社の製品カタログを揃えていますのでお気軽にご相談ください。

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Ｑ09．玄関前に水溜りができてしまいます。どうしたらよろしいでしょう。

Ａ．ご質問の内容では判りづらいのですが、相当深刻なのでしょうか。公道部分の水溜りであれば管轄官庁に相談してみてください。常識の範囲を超えるもの、また著しく生活に支障をきたすものであれば何らかの処置を取ってくれる可能性はあると思います。ご自宅内であれば、その状況を写真に撮り我々のような業者、もしくは不動産業者にお早めにご相談されることをお勧めいたします。場合によっては建物の基礎にまで影響を与える可能性もありますので。

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Ｑ10．近所からの苦情で｢土留め｣をしてくれと言われました。どういう処置の事を指すのでしょうか。ちなみに我が家の畑は、住宅地内にある家庭菜園用(43坪)です。

Ａ．恐らくは畑の土が流れ出て隣地のお宅が汚れてしまっているのでしょう。｢土留め｣とは文字のとおり、降雨などによる土の流失を防ぎ留める処置の事を指し、敷地を縁取るように囲ませて設置することが基本となります。一般的な手法として以下のようなものがあります。

・ブロック塀設置（2段から3段程度）
・土留め柵(竹、木、擬木など)の設置
・低木や下草類による植栽

いずれにしても、専門家にご相談されてみてはいかがでしょうか。

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